Imóvel sem Habite-se
A conclusão da obra não está formalizada no município.
Engenharia especializada em regularização de imóveis
Regularize seu imóvel com segurança técnica e menos burocracia.
Cuidamos das etapas de Habite-se, averbação, CND de Obra, INSS e aprovação de projetos para que você possa vender, financiar ou utilizar seu imóvel com tranquilidade.
- Engenheiro Civil responsável
- Atendimento personalizado
- Londrina e Cambé
- Processo acompanhado
Habite-seAverbaçãoCND de ObraINSS da ObraAprovação de ProjetosLaudos TécnicosAssessoria em Leilões
Planejamento previdenciário da obra
O INSS da sua obra pode estar maior do que deveria.
Uma análise técnica e um planejamento correto podem identificar possibilidades legais de redução do valor relacionado ao INSS da construção.
Solicitar análise do INSS →Diagnóstico
Alguma destas situações está impedindo você de avançar?
Pendências documentais podem dificultar a venda, o financiamento e a utilização regular do imóvel. Identificar corretamente a situação é o primeiro passo.
Construção não averbada
A edificação existe, mas ainda não consta corretamente na matrícula.
Venda ou financiamento bloqueado?
Pendências impedem que a operação imobiliária avance.
Destravar meu imóvel →Pendências na Prefeitura
Exigências municipais precisam ser identificadas e atendidas.
INSS da obra elevado
O cálculo merece análise técnica antes da regularização.
Falta de documentação técnica
Projetos e documentos precisam ser levantados ou organizados.
Cada caso tem solução.Nós analisamos e indicamos o melhor caminho para regularizar seu imóvel.
Análise técnicaespecializadaSoluções personalizadaspara cada casoSegurança e tranquilidadeem todo o processo
Serviços especializados
Uma solução técnica para cada pendência.
Selecione o serviço mais próximo da sua necessidade. Se ainda não souber qual escolher, a análise inicial ajuda a identificar.
01Solicitar análise deste serviço →
Regularização de imóveis
Diagnóstico e condução das pendências que impedem o uso regular do imóvel.
Indicado para
Proprietários com documentação incompleta ou divergente.
Problema resolvido
Organiza o caminho técnico e documental para regularização.
Diagnóstico e condução das pendências que impedem o uso regular do imóvel.
Indicado paraProprietários com documentação incompleta ou divergente.
Solicitar análise →Como funciona
Um processo claro, sem deixar você perdido na burocracia.
Análise inicial
Entendemos a situação atual e verificamos as principais pendências.
Planejamento técnico
Definimos documentos, levantamentos e procedimentos necessários.
Regularização
Executamos e acompanhamos as etapas do serviço contratado.
Conclusão
Organizamos a entrega e orientamos sobre a documentação obtida.
Responsabilidade técnicaConversar sobre meu imóvel →
Engenharia responsável em cada etapa do processo.
À frente da GECOMPE, Guilherme acompanha cada projeto com uma abordagem técnica, transparente e personalizada, ajudando proprietários a compreender e resolver pendências relacionadas à regularização de seus imóveis.
ResponsávelGuilherme Pelissari
Registro profissionalCREA 5062999748/D
AtendimentoLondrina e Cambé
Confiança verificável
Mais do que entregar documentos, conduzimos o processo.
Sem promessas genéricas. A confiança começa com responsabilidade profissional, escopo claro e comunicação transparente.
01Engenheiro Civil responsável
02CREA informado
03Serviços especializados
04Atendimento regional
05Processo acompanhado
06Comunicação transparente
Dúvidas frequentes
Informação clara antes de começar.
As respostas ajudam a entender o processo. A orientação definitiva depende da análise do imóvel.
O prazo varia conforme a situação do imóvel, os documentos disponíveis, o serviço necessário e o tempo de análise dos órgãos envolvidos. A análise inicial permite estimar as etapas do seu caso.
Os documentos dependem do serviço. Em geral, começamos com matrícula, documentos do proprietário, cadastro municipal e projetos existentes. Se algo estiver faltando, orientamos como obter.
Sim, desde que as pendências possam ser solucionadas. A análise técnica identifica o que impede a operação e define o caminho de regularização.
Sim. O acompanhamento das etapas relacionadas ao serviço contratado faz parte do processo, com comunicação clara sobre exigências e andamento.
Não. A redução depende das características da obra, dos documentos e da situação específica. O percentual não constitui garantia de resultado.
O atendimento inicial abrange Londrina e Cambé. Casos em Ibiporã, Jataizinho, Rolândia, Arapongas e outras cidades podem ser avaliados sob consulta.
Entendemos o objetivo, a localização e a pendência principal. Depois, verificamos os documentos disponíveis e orientamos os próximos passos.
Não necessariamente. A falta de projetos é comum e será considerada na análise para definir os levantamentos e documentos necessários.
Análise inicial
Conte o que está acontecendo com o seu imóvel.
Em poucos passos, organize as informações principais para receber uma orientação inicial da equipe.
Você não precisa saber o nome do serviço.Descreva a situação; a análise técnica indica o caminho.